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买不买房:先看看这48个城市人口增减|杨洁篪怎么读

作者:石家庄绿之洲商贸有限公司 来源:www.365tt315.com 未知发布时间:2015-10-28 17:28:02
买不买房:先<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">看看</a>这48个城市人口增减

  十一假期结束了,各位的钱是e9c59d3699670a0d21e6d44c5da3ea2c也花得差不多了?还有闲钱的,也该想想投资些什么了。从过往经验来看,楼市一直是十一黄金周过后的重点投资方向。然而,并所有城市的房子都a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db“越买越赚”。

  据统计,在中国级别最、经济总量最大的48个城市里,有10个城市的人口是“跑输大盘”的,其楼市也是不适合投资的。当然,没有纳入这48个城市的,绝大部是中小城市,它们楼市往往更不值得投资。

  究了哪48个城市?

  人口强劲增长的城市:厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京

  人口中速增长的城市:唐山、杭州、石庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐

  人口慢速增长的城市:济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟

  人口流失的城市:呼和浩特、西宁、昆明、三重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、阳、大e2ed8f294e7a6bf1eaf2537c2d945b96

  重庆虽然整体上呈现人口流失态势,但它的量相当于一个省,如果从主城区来观察,人口仍然是增长的。

  为什么小学生人数来研究人口增减

  中一般每隔10年搞26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e次人口普查,平时统计局根据抽样调查方式估算人口。由于涉及到人均收入、人均GDP等政绩指标,所以统计局公布的人口数字往往不准确。小学在校生人数,是“数人头”统计出来的,没有被政绩观“污染”,因而是考察一个城市人口增减的重要指标。

  在这10个城市买房最该谨慎

  1、大连

  这可能让很多人大跌眼镜,但大连的确是2008年e7a7b9c1d9282082b7e4fd026109e095中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候,全市义务教育阶段学生为52.2万人,到了2014年是43.8万人,国家人事考试中心,下降了16%,远远过全4b847f99343368569c0b06c9c82c2030水平。在大连投资买房,你千万要慎重。

  2、太原

  2008年,太原在校小学生人数29.8万人,到2013年(2014年数据2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3查到)为25.4,5年下降了14.8%(由于计划生育政策全国小学生这5年ff9b799743996f924c87f8e6fc2c18234c3f2a9fca01d35e4af3b5933e01下降9.4%),人口处于明显流失状态。

  3、贵阳

  2008年,贵阳小学生人数36.8万人,2014年下降到31.65万人,6年下降了14%(全国小学生这6年平均下降8.5%,2014年人数比2013年略有增长),人口流失明显。

  4、哈尔滨

  2008年,哈尔滨小学生人数为48.1万人,2014年只剩下41.4万人,6年下降了14%,远远超过全国平均水平,属人口明显流失地区。

  5、长春

  2008年长春小学生人数44.5万人,2014年减少到38.4万人,下降了13.7%,人口明显流失。

  6、兰州

  2008年兰州小学生人数为23.5万人,2013年为20.3万人(2014年数据未查到),5年里小学生人数下降了13.6%。

  7、三亚

  2008年小学生人数7.19万人,2014年下降到6.3万人,下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑,但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下,三亚人口竟然明显流失,说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度1b53b3c5256d91100d6f135e0d00c01a67dbcf68a57906dcb0ec480e7e85节性,巨大的供应量,让这个城市的楼市负担沉重。

  8、昆明

  2008年昆明有小学生53.6万人,2014年只剩下48.34万人,下降了9.8%,跌幅大于全国水平,城市缺乏人口竞争力。

  9、西宁

  2008年西宁有小学生16.6万人,2014年为15万人,下降了9.6%,城市缺乏人口竞争

  10、呼和浩特

  2008年呼和浩特有小学生18.3万人,2014年下降为16.87万人,降幅7.8%,比全国平均水平略小,但城市缺乏人口竞争力。

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