上海楼市从今年二1b53b3c5256d91100d6f135e0d00c01a67dbcf68a57906dcb0ec480e7e85度以来,受到降准降息等一系列因素的影响,已经到了火爆的程度。而此番再度双降,又会对楼市产生怎样的影响?

  8月e7a7b9c1d9282082b7e4fd026109e095热卖楼盘频现

  在刚刚过去的10月1日,恒大地产位于嘉定马陆的御景湾开盘当日,上午短短3个小时销售额就突破了6成,销售掉了整个楼盘的9成,堪称“日光盘”。而截至目前,项目仅剩下二三十套大户型。而有内部人士表示,“原本项目准卖到明年的,现在看来当年开盘当年就要盘了!”

  火爆的不仅像嘉定这样刚需楼盘较为6abac325d8de574bbf8c9cf51ca264d7aab5afad535cb66429fb842636e5e的区域,如位于虹口的老牌楼盘瑞虹新城,10月中旬推出300余套新一期的怡庭房源,目2/3房源签。而业内人士认为,上海楼市的这一波热潮,这起始于央行今年8月份的那26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e次“双降”,此后“日光”和“月光”楼盘频繁出现。

  双降将利于楼市健康

  对于双降可能对楼市产生的影响,有专家认为,在续降息后,投资成本降低,社会富余资金会寻新的机会。像上海等一线城市中高端产品会存延续一段时热销。

  而一位沪上业内告诉7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523:“上海楼市根本性的还是供需性的106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,住宅的供应、特别是中小户型的供应常有7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5,如果‘双降’等信贷手段能够结合供应,那么上海楼市a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db走得更加健康。”

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